Na sprzedaż atrakcyjna działka rekreacyjna w Kolczewie 250 m od jeziora!

Oferujemy na sprzedaż pięknie położoną działkę o powierzchni 1105 m² w miejscowości Kolczewo (gmina Wolin).
Nieruchomość charakteryzuje wyjątkowa lokalizacja zaledwie 250 metrów od malowniczego jeziora Kolczewo
oraz kilka minut jazdy rowerem od pięknej, szerokiej plaży nad Morzem Bałtyckim w Świętoujściu.

Najważniejsze atuty:
- Powierzchnia działki: 1105 m²

- Bezpośredni dostęp do drogi publicznej

- Przyłącze energii elektrycznej na działce wystarczy jedynie podpisać umowę!

- Bliskość jeziora Kolczewo idealne miejsce na wypoczynek i rekreację

- Niedaleko plaży morskiej łatwy dojazd rowerem do plaży w Świętoujściu

Przeznaczenie działki (MPZP): Działka przeznaczona pod zabudowę rekreacyjną indywidualną (symbol 6.UT). Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego możliwa jest zabudowa wolnostojąca z następującymi parametrami:
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 20% powierzchni działki

- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 75%

- maksymalna wysokość zabudowy rekreacyjnej: 9 m (2 kondygnacje z poddaszem użytkowym)

- maksymalna szerokość elewacji frontowej: 16 m

- dach stromy (30 -45 ), kryty dachówką w kolorach czerwono-brązowym lub brązowym

- architektura nawiązująca do lokalnej tradycji

To idealne miejsce na budowę domu rekreacyjnego lub całorocznego, dla osób ceniących bliskość przyrody, ciszę oraz jednoczesny dostęp do atrakcji turystycznych regionu.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r.
Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.

- DE -
Attraktives Erholungsgrundstück in Kolczewo zu verkaufen - 250 m vom See entfernt!

Wir bieten ein schön gelegenes Grundstück mit einer Fläche von 1105 m² im Dorf Kolczewo (Gemeinde Wolin) zum Verkauf an.
Das Grundstück zeichnet sich durch seine einzigartige Lage aus - nur 250 Meter vom malerischen See Kolczewo
und wenige Fahrradminuten vom schönen, breiten Ostseestrand in Swietoujscie entfernt.

Wesentliche Vorzüge:
Grundstücksfläche: 1105 m²
Direkter Zugang zur öffentlichen Straße
Stromanschluss auf dem Grundstück - Sie müssen nur noch einen Vertrag unterschreiben!
Nähe des Kolczewo-Sees - ein idealer Ort für Erholung und Entspannung
Nähe zum Meeresstrand - einfacher Zugang zum Strand in Swietojscie mit dem Fahrrad

Abgrenzung des Grundstücks (MPZP): Das Grundstück ist für eine individuelle Erholungsnutzung vorgesehen (Symbol 6.UT). Nach dem örtlichen Flächennutzungsplan ist eine freistehende Bebauung mit folgenden Parametern möglich:
maximale bebaute Fläche: 20% der Grundstücksfläche
biologisch aktive Mindestfläche: 75 %.
maximale Höhe der Erholungsgebäude: 9 m (2 Geschosse mit nutzbarem Dachgeschoss)
maximale Breite der Vorderfront: 16 m
Steildach (30 -45 ), bedeckt mit rotbraunen oder braunen Ziegeln
Architektur, die an die lokale Tradition erinnert

Dies ist ein idealer Ort für den Bau eines Freizeit- oder Ganzjahreshauses, für Menschen, die die Nähe zur Natur, die Ruhe und gleichzeitig den Zugang zu den touristischen Attraktionen der Region schätzen.
Wir laden Sie ein, uns zu kontaktieren und einen Termin zu vereinbaren

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )